Une suite parentale de 22,87 m² avec bains et dressing, un séjour de 31 m² et un garage de 25,46 m².
Des volumes à vivre
Le séjour
Séjour, escalier, salle de bains, chambre : photographies de la maison B. Séjour-cuisine de 31,31 m², grande baie coulissante vers l’extérieur.
Maison B en détail
Une maison pensée à l’horizontale, avec un hall d’entrée dégagé, une suite parentale plus vaste, des combles aménageables et un garage fermé de 25,46 m².
Les 135 m² sont la surface de plancher inscrite au permis, pas une surface habitable certifiée. Le calcul définitif sera communiqué avant la vente.
Niveau par niveau, pièce par pièce
Rez-de-chaussée±0,00 m
Premier étage17 marches
Combles
Photographies de la maison B
49 photographies
Touchez une photo pour l’agrandir.
Un jardin, un garage, des arbres déjà là
Tout à portée, entre lac et montagne
À Grésy-sur-Aix, écoles, commerces, santé et gare TER sont dans la commune. Le lac du Bourget et le Mont Revard sont à quelques kilomètres.
- CommercesBoulangerie Le Fournil de Grésy Banette≈ 2,5–3,5 km5–8 min
- CommercesBakery Chez Lucien≈ 3–4 km6–9 min
- CommercesCarrefour Grésy-sur-Aix≈ 3,5–4,5 km7–10 min
- CommercesBiocoop Grésy-sur-Aix≈ 4–5 km7–11 min
- CommercesMairie de Grésy-sur-Aix≈ 2–3 km4–7 min
- ÉcolesÉcole maternelle publique≈ 2–3 km4–7 min
- ÉcolesÉcole élémentaire publique≈ 2–3 km4–7 min
- ÉcolesCollège Le Revard≈ 2,5–3,5 km5–8 min
- ÉcolesMulti-accueil Frimousse≈ 2–3 km5–8 min
- ÉcolesLycée Marlioz, Aix-les-Bains≈ 7–9 km13–20 min
- SantéPharmacie des Cascades≈ 3–4 km6–9 min
- SantéCabinet médical des Bauges≈ 3–4 km6–9 min
- SantéHôpital Métropole Savoie, Aix-les-Bains≈ 6–8 km12–18 min
- TransportsGare TER de Grésy-sur-Aix≈ 4–5 km7–11 min
- TransportsA41, sortie 14 Aix-Nord / Grésy≈ 4–5 km8–11 min
- TransportsCentre-ville d’Aix-les-Bains≈ 5–7 km10–16 min
- TransportsChambéry≈ 20–25 km25–35 min
- TransportsAnnecy≈ 35–40 km35–45 min
- NatureParc de la Tour≈ 3–4 km6–9 min
- NatureGorges du Sierroz≈ 3,5–4,5 km7–10 min
- NaturePlage de Mémard, lac du Bourget≈ 7–9 km13–20 min
- NatureMont Revard, station et belvédère≈ 17–22 km25–35 min
Distances et temps en voiture depuis le 2554 route du Revard, estimés (fourchettes) et non calculés par itinéraire GPS. Ils seront confirmés avant toute annonce. Explorer les trajets depuis la maison · Voir l’adresse sur la carte.
Ce qui est prévu, et ce qui reste à confirmer
- Façades
- Enduit minéral beige crème, bardage bois naturel sur les garages, panneaux composites gris ardoise
- Toiture
- Deux pans avec croupes, tuiles de terre cuite gris ardoise, pente 60 %, gouttières en tôle laquée RAL 7016
- Menuiseries
- Aluminium gris anthracite, grandes baies coulissantes, volets roulants à coffres invisibles
- Garages
- Toiture-terrasse végétalisée de 31,66 m², non accessible
- Extérieurs
- Jardins séparés par un mur bahut et un grillage vert, 1,50 m maximum ; stationnements en concassé drainant beige clair
- Réseaux
- Eau potable, électricité, télécommunications et eaux usées raccordées au réseau public route du Revard ; eaux pluviales gérées sur la parcelle
Avant la vente, nous vous confirmons
- La surface habitable définitive, calculée au mètre près
- L’aménagement des combles, possible mais non réalisé aujourd’hui
- La répartition des terrains privatifs entre les deux maisons
- Le chauffage, l’eau chaude, la ventilation et les diagnostics (DPE)
- Les finitions et équipements posés, pièce par pièce
- Les terrasses en béton : surface, finition et orientation
Données issues des plans du permis de construire (19 septembre 2023, Nicolas Gratier, architecte). Document non contractuel.
Et la maison A ?
La maison aux beaux volumes de vie.
| Critère | Maison A | Maison B |
|---|---|---|
| Disposition | Verticale | Horizontale |
| Surface de plancher | 135 m² | 135 m² |
| Séjour-cuisine | 35,98 m² | 31,31 m² |
| Suite parentale | 20,68 m² | 22,87 m² |
| Chambre 2 · Chambre 3 | 11,99 · 11,69 m² | 11,13 · 10,83 m² |
| Chambre au rez-de-chaussée | 9,30 m² | Surface à confirmer |
| Salles d’eau et bains | Trois espaces | Trois espaces |
| Garage fermé | 25,01 m² | 25,46 m² |
| Toiture végétalisée du garage | 31,66 m² | 31,66 m² |
Les associés
Des entrepreneurs aux parcours complémentaires, réunis autour d’une même exigence de qualité.
Julien Salin
Bâtiment, gros œuvre
Fondateur de JS Plomberie en 2009, il a étendu son activité à la maçonnerie générale et au gros œuvre. Sa force : une connaissance concrète du bâtiment et des enjeux d’un chantier.
Thibaud Davi
Réseau local, négociation
Fondateur de la station de lavage Le Tunnel, bien implantée dans le bassin chambérien, il a participé à plusieurs opérations de construction et de rénovation. Sa force : un réseau d’entreprises locales et le sens de la négociation.
Mario Barbosa
Gestion, commercialisation
Fondateur d’une plateforme nationale de démarches administratives automobiles, il apporte la rigueur de gestion, le suivi des indicateurs et la stratégie de commercialisation.
Technique du bâtiment, réseau local, gestion et commercialisation : chaque phase de l’opération est portée par une compétence directement mobilisable.
Les entreprises avec lesquelles nous collaborons
pour rendre vos projets parfaits.
Constructeurs, artisans, financeurs, courtiers et notaires : un réseau local que nous mobilisons selon les besoins de chaque projet. La présence d’un logo ne signifie pas nécessairement une intervention sur ces maisons ; les entreprises effectivement intervenues seront précisées dans la documentation du projet.
Visiter la maison B
2554 route du Revard73100 Grésy-sur-Aix
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